Estimer votre biens immobilier à Dubaï
Prêt à vendre votre bien immobilier à Dubaï ? LNH Properties vous offre un marketing haut de gamme, des estimations précises et une négociation experte pour maximiser votre prix de vente. Nous assurons un accompagnement juridique complet et un service entièrement personnalisé.
Comment ça marche?
Préparation
Nous échangeons en ligne ou directement dans nos bureaux à Dubaï pour évaluer votre bien et convenir des modalités de notre collaboration.
Marketing ciblé
Nous réalisons des photos et vidéos professionnelles, lançons des campagnes publicitaires ciblées, envoyons des newsletters personnalisées, et diffusons votre annonce sur des plateformes reconnues.
Accord
Nous trouvons un acheteur et gérons toutes les formalités, y compris le contrat de vente, ainsi que les aspects fiscaux et d’enregistrement.
Paiement
Une fois la vente finalisée, vous recevez le paiement en toute sécurité, déduction faite de la commission d’agence, avec une transparence totale.
Estimer mon bien
Des experts de confiance à vos côtés
Notre équipe met à profit des années d’expérience pour vous aider à prendre les meilleures décisions immobilières à Dubaï.
Biens vendus
Estimation de votre Appartement ou Maison à Dubaï
Vendre un bien immobilier à Dubai demande plus qu’une simple estimation en ligne : c’est la maîtrise du marché local et l’expertise des tendances qui font toute la différence. Grâce à notre outil d’évaluation, enrichi par l’expérience de nos agents, nous vous offrons une estimation précise, réaliste et alignée avec la demande actuelle. Forts de plus de 132 millions de dollars de ventes réalisées, nous accompagnons chaque propriétaire dans la valorisation et la commercialisation de leur bien, jusqu’à la transaction finale.
Pourquoi est-ce le bon moment pour vendre votre propriété à Dubaï?
En 2025, le marché immobilier de Dubaï reste extrêmement dynamique et favorable aux vendeurs. Les prix ont augmenté de 20 à 25 % depuis 2021, le volume des transactions progresse de 60 %, et la demande internationale reste forte. Que vous possédiez un appartement haut de gamme à Downtown ou Marina, ou une villa familiale à Dubaï Hills ou Arabian Ranches, ces biens sont activement recherchés. Le succès du Golden Visa, les grands projets d’infrastructure et la stabilité économique renforcent encore l’attrait de Dubaï. Dans ce contexte de forte demande et d’offre limitée dans les meilleurs quartiers, c’est le moment idéal pour vendre et valoriser votre propriété.
Une estimation fiable et professionnelle pour votre bien immobilier
Notre outil d’estimation analyse en temps réel les critères essentiels : emplacement précis, qualité du quartier, agencement du bien, orientation, état général, équipements et tendances récentes du marché. L’évaluation repose sur les ventes comparables, l’évolution des prix par zone, le potentiel locatif, l’impact des infrastructures en développement et l’analyse saisonnière du marché.
Chaque estimation est enrichie par l’expertise terrain de nos agents, qui valident les données et prennent en compte les spécificités de votre bien. Vous recevez ainsi une évaluation fiable, réaliste, parfaitement adaptée aux conditions actuelles du marché.
De l’estimation à la vente réussie de votre bien immobilier
Après avoir estimé votre bien, nous vous accompagnons à chaque étape. Nos experts réalisent une validation sur site, définissent avec vous la meilleure stratégie de prix, organisent la valorisation du bien (photos professionnelles, home staging) et assurent une diffusion ciblée auprès de notre réseau de plus de 2 000 acheteurs qualifiés.
Côté juridique et administratif, nous prenons en charge la constitution du dossier (titre de propriété, Emirates ID, clearance DEWA…), coordonnons avec le Dubai Land Department pour le transfert légal et sécurisons la transaction jusqu’à la signature.
Les résultats sont concrets : nos clients reçoivent en moyenne une première offre sous 18 jours et obtiennent un prix de vente atteignant 102 % du prix demandé grâce à notre expertise en négociation. La finalisation de la vente s’effectue généralement sous 30 à 45 jours.
Optimiser la valeur de votre bien avant la mise en vente
Pour maximiser le potentiel de votre appartement ou maison à Dubaï, notre équipe vous accompagne à chaque étape de préparation. Nous vous conseillons notamment sur :
- le nettoyage professionnel et l’entretien général,
- les réparations légères et rafraîchissements ciblés,
- le désencombrement pour mieux valoriser les volumes,
- la mise en avant des points forts du bien (vue, emplacement, équipements),
- les rénovations à fort retour sur investissement,
- la stratégie marketing (photos HD, visites virtuelles, calendrier optimal de mise sur le marché).
Grâce à cette approche sur mesure, nous vous aidons à optimiser l’estimation de votre bien et à attirer les acheteurs les plus qualifiés.
LNH Properties – votre partenaire de confiance pour vendre votre propriété à Dubaï
Avec plus de 10 ans d’expérience sur le marché immobilier de Dubai et plus de 132 millions de dollars de ventes réalisées, LNH Properties accompagne les propriétaires francophones à chaque étape de leur projet de vente.
Notre force : un réseau actif d’acheteurs internationaux, une connaissance approfondie de chaque quartier et une expertise reconnue en négociation. Nous offrons un service premium qui combine marketing haut de gamme, accompagnement juridique sécurisé et suivi personnalisé jusqu’à la signature finale.
Notre engagement : un service transparent, un accompagnement en français, et des résultats concrets pour chaque propriétaire.
FAQ
Oui. Nos estimations combinent un outil de données avancé avec l’expertise terrain de nos agents. Vous recevez ainsi une valeur réaliste et adaptée au marché actuel.
Oui, l’estimation de votre bien est totalement gratuite et ne vous engage à rien. Vous restez libre de décider si vous souhaitez nous confier la vente par la suite.
Absolument. Nous accompagnons régulièrement des vendeurs internationaux. La vente peut se faire à distance via procuration et envoi sécurisé des documents.
Nous recherchons en particulier des appartements de standing, des villas familiales et des biens premium dans les quartiers les plus demandés de Dubaï.
Vous êtes libre de retirer votre bien du marché à tout moment avant la signature d’un compromis. Nous respectons totalement vos décisions.
Bien sûr. L'évaluation est fournie sans engagement. Si vous décidez de ne pas procéder à la vente, il n'y a aucun frais et aucun engagement.
Vous avez encore des questions ?