Investissez avec confiance dans l’immobilier à Dubaï

Découvrez Windsor House – Un projet design au cœur de Dubai South

Un développement emblématique dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Dubaï.

Windsor House by Ellington s’impose comme une nouvelle référence au cœur de Dubai South — l’un des districts les plus stratégiques et tournés vers l’avenir. À seulement quelques minutes de l’Aéroport International Al Maktoum et de l’iconique Expo City, ce projet résidentiel moderne offre aux investisseurs comme aux résidents une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien premium dans un secteur à fort potentiel.

En associant la signature design-led d’Ellington à la planification urbaine intelligente de Dubai South, Windsor House propose deux tours élégantes accueillant des appartements du studio au 3 chambres, pensés pour le style de vie, le bien-être et la valeur à long terme.

Points forts du projet

• Studios, appartements 1, 2 & 3 chambres
• Livraison prévue : T3 2028
• Localisation stratégique à Dubai South (hubs logistiques & futures infrastructures : Etihad Rail, Aéroport Al Maktoum, Terminal DP World)
• Fort potentiel de ROI grâce à un prix d’entrée compétitif et une demande croissante

Architecture élégante & intérieurs soignés

Windsor House se distingue par son design vertical audacieux inspiré du néo-brutalisme, adouci par de vastes ouvertures vitrées inondant les espaces de lumière naturelle.

Les intérieurs conjuguent esthétique et fonctionnalité avec :

• Baies vitrées du sol au plafond
• Finitions raffinées aux palettes neutres et matériaux naturels
• Espaces de vie spacieux & plans équilibrés
• Cuisines adaptées au quotidien & à la réception
• Chambres lumineuses avec rangements intégrés
• Salles de bains bien-être avec douches pluie & équipements premium

Des commodités cinq étoiles

Ellington apporte un style de vie resort à Dubai South avec plus de 15 installations exclusives :

• Piscines adultes & enfants
• Zones fitness intérieures & extérieures
• Studio Pilates & terrasse yoga
• Salle de jeux & clubhouse
• Pelouses familiales & capsules de méditation
• Espaces repas extérieurs & BBQ
• Terrains de bocce ball & croquet
• Aires de jeux int./ext. pour enfants
• Zone pour animaux : lavage & exercice
• Lobby conciergerie, station de lavage auto & plus encore

Une localisation stratégique

Dubai South représente la ville de demain : un hub résidentiel, logistique, aérien & technologique, pensé dans une logique de smart city. Avec Expo City en pleine transformation en pôle mondial et l’expansion continue de l’Aéroport Al Maktoum, la zone attire résidents long-terme, professionnels et entreprises internationales.

• 10 min – Aéroport International Al Maktoum
• 16 min – Expo City & Etihad Rail
• 20-25 min – Ibn Battuta Mall, Jumeirah Golf Estates & JAFZA

Windsor House by Ellington – Dubai South

Un projet qui conjugue design, accessibilité et potentiel d’investissement, dans le district le plus visionnaire de Dubaï.

The S at Sobha Hartland II

Résidences ultra-prestigieuses par Sobha Realty | 4 à 6 chambres | À partir de 500 m²

Une œuvre maîtresse de prestige et de précision

S’élevant sur 70 étages, The S est le joyau de Sobha Hartland II — une icône architecturale en édition limitée où l’élégance intemporelle rencontre l’ingénierie intelligente. Avec seulement 105 résidences, chaque unité offre l’espace, la discrétion et le raffinement d’une sky villa, au sein de l’enclave la plus prestigieuse de Dubaï.

Conçu par M. PNC Menon, bâtisseur de palais et fondateur de Sobha Realty, chaque détail reflète ses standards d’excellence : des vues panoramiques à 270°, aux doubles entrées privées, en passant par les matériaux nobles et les technologies smart-home. Plus qu’une tour, c’est le nouveau chapitre du luxe résidentiel ultra-prime.

Points forts de la propriété

• Sky villas de 4, 5 & 6 chambres, de 500 m² à plus de 930 m²
• Seulement 2 résidences par étage (1 par étage aux niveaux supérieurs)
• Hauteurs sous plafond de 4 mètres pour des volumes inégalés
• Vues panoramiques à 270° sur Downtown, Ras Al Khor & lagunes
• Éclairage, climatisation & stores intelligents via application mobile
• Lobby majestueux triple hauteur avec conciergerie & voiturier
• Doubles entrées privées : invités + résidents

Intérieurs signatures

• Sols en carrelage effet bois & porcelaine haut de gamme
• Cuisines entièrement équipées avec électroménager Miele (ou équivalent)
• Double cuisine : show kitchen & wet kitchen pour réception & vie familiale
• Circulation fluide entre zones publiques et privées
• Salles de bains type spa avec miroirs intelligents intégrés
• Terrasses privées avec vues dégagées sur la skyline

Commodités intérieures exclusives

• Cinéma privé & salle polyvalente
• Matcha & Mahjong Lounge
• Studio de musique & karaoké
• Bibliothèque, espace de co-working & executive lounge
• Spa bien-être avec salle de cryothérapie
• Espaces ludiques : arcade, danse & aire pour tout-petits

Expériences extérieures sur-mesure

• Piscine signature 3-en-1 (infinity, zone plage, bains de soleil immergés)
• Jardin Zen, terrasses yoga & coins méditation
• Salle de sport extérieure & rooftop fitness
• Espaces BBQ & lounges familiaux
• Mur d’escalade & aires de jeux pour enfants

Discrétion & exclusivité absolues

Chaque résidence est conçue pour offrir une intimité totale : accès privé par ascenseur, unités limitées par étage et doubles entrées séparées. The S redéfinit la notion de luxe discret dans un monde hyper-connecté.

Localisation stratégique – Sobha Hartland II

Situé à quelques minutes de Downtown Dubai et du sanctuaire de Ras Al Khor, Sobha Hartland II est une communauté fermée pensée comme un masterplan, intégrant écoles internationales, commerces, restaurants & parcs.

• 12 min – Downtown Dubai
• 18 min – DIFC
• 20 min – Aéroport International de Dubaï
• 10 min – Meydan One Mall
• Connexion rapide : Al Khail Road & Sheikh Zayed Road

The S – Sobha Hartland II

Un art de vivre ultra-prime. Une icône de prestige. Une adresse réservée à une poignée de privilégiés.

Selvara by Emaar – L’art de vivre raffiné au cœur du Grand Polo Club & Resort de Dubaï

Élégance équestre et vie de domaine intemporelle.

Découvrez Selvara, la communauté de villas la plus poétique et raffinée jamais créée par Emaar. Située au sein du prestigieux Grand Polo Club & Resort, Selvara est bien plus qu’un projet résidentiel : c’est une célébration de la sérénité, de l’espace et du raffinement.

Nichée dans une végétation luxuriante et centrée autour des plus prestigieux terrains de polo de Dubaï, Selvara offre une opportunité rare d’acquérir une villa alliant finesse architecturale et harmonie naturelle. Chaque villa de 4 chambres est un sanctuaire privé, où la géométrie sculptée se mêle aux tons terreux, et où chaque espace s’ouvre naturellement sur des terrasses paysagées et des intérieurs baignés de lumière.

Points forts du projet

• Développeur : Emaar
• Localisation : Grand Polo Club & Resort, Dubaï
• Type de bien : Villas de domaine 4 chambres
• Statut : Off-Plan
• Lancement : 2024
• Livraison estimée : [à confirmer par le développeur]
• Superficie du masterplan : 5,54 millions m²
• Unités résidentielles : 5 599 villas
• Espaces verts : 1,59 million m²

Caractéristiques clés

• Façades architecturales sculptées aux palettes naturelles et douces
• Espaces de vie lumineux ouverts sur des espaces extérieurs privés
• Design apaisant inspiré par l’héritage équestre
• Fluidité parfaite entre intérieur et extérieur avec textures & finitions luxueuses
• Emplacement privilégié au sein d’une communauté fermée haut de gamme

Commodités inspirées des resorts

• Clubhouse – un repère contemporain avec lounges, espaces bien-être & zones de loisirs
• Terrains de polo – cœur du masterplan, incarnant le prestige équestre
• Écuries – installations privées et entièrement équipées
• Terrasse piscine – idéale pour les moments en famille ou la détente
• Pavillon yoga – en immersion dans la nature pour équilibre & renouveau
• Paysages communautaires luxuriants – sentiers piétons, pocket parks & espaces ombragés
• Lounge polyvalent – pour rassemblements, réunions & événements familiaux
• Sécurité 24/7 & accès contrôlé à la communauté

Localisation stratégique & connectivité fluide

Selvara bénéficie d’une position enviable dans la ceinture verte de Dubaï, combinant vie paisible de domaine et proximité avec les hubs majeurs de la ville :

• 5 min – Aéroport International Al Maktoum
• 10 min – Dubai Hills Estate & Mall
• 20 min – Dubai Marina
• 25 min – Downtown Dubai

Selvara by Emaar – Quand le prestige équestre rencontre l’art de vivre contemporain

Une adresse rare qui conjugue nature, espace et élégance, au cœur du pôle équestre le plus exclusif de Dubaï.

Découvrez un art de vivre transformationnel à Keturah Reserve

Une communauté bio-luxury à Meydan, conçue de l’intérieur vers l’extérieur pour éveiller tous les sens.

Bienvenue à Keturah Reserve — une vision extraordinaire du luxe résidentiel signée MAG, située dans la prestigieuse Mohammed Bin Rashid City. En unissant design, nature et bien-être, Keturah Reserve introduit le concept de “Bio Living” : une philosophie où l’architecture améliore le bien-être physique et émotionnel, et où chaque élément est en parfaite harmonie avec la lumière, l’air, les textures et l’espace.

Des résidences entièrement meublées de 1 à 4 chambres aux SuperHomes™ expansives et terrains de villas, ce développement est plus qu’un lieu où vivre — c’est un lieu où être bien.

Points forts du projet

• Appartements, maisons de ville & villas entièrement meublés (1 à 4 chambres)
• Concept SuperHome™ avec plafonds double hauteur, finitions naturelles brutes et absence de couloirs pour un flux optimisé
• Design signature de MAG avec palettes ton-sur-ton contemporaines & textures naturelles
• Conception biophilique reliant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs
• Finitions haut de gamme, équipements sur mesure & électroménagers de luxe

Commodités exclusives pour les résidents

• Salles de sport Zen intérieures & extérieures, tunnel à oxygène & studio de thérapie sonore
• Piscine à vélos aquatiques, piscine à débordement & spa réservé aux femmes
• Ferme bio pour enfants, aires de jeux ombragées & zones sensorielles immersives
• Terrasses rooftop avec espaces BBQ, lounges & vues panoramiques
• Espaces de co-working, salles de gaming VR & centre d’affaires complet
• Spas & salons privés pour hommes et femmes, accès clinique & lounges bien-être
• Services de conciergerie premium, allées piétonnes ombragées & espaces sans voitures

Localisation – Meydan District 7, MBR City

Keturah Reserve bénéficie d’une situation stratégique avec un accès fluide aux destinations emblématiques de Dubaï :

• 7 min – Downtown Dubai
• 12 min – DIFC
• 15 min – Dubai Design District
• 20 min – Aéroport International de Dubaï

Entourée d’espaces verts, de pistes équestres et du mythique Meydan Racecourse, cette communauté visionnaire incarne le futur de Dubaï : connectée, durable et prestigieuse.

Vivez votre héritage à Nad Al Sheba Gardens – Phase 10

Un art de vivre raffiné au sein d’un domaine privé et sécurisé, dans l’enclave verte la plus exclusive de Dubaï.

Découvrez Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — une communauté visionnaire où l’élégance architecturale rencontre la sérénité naturelle. Développé par Meraas, ce quartier prestigieux est pensé pour favoriser une vie intergénérationnelle, offrant un équilibre rare entre intimité, espace et style de vie. Avec ses routes sinueuses emblématiques, son accès direct au parc central et son éventail exceptionnel d’équipements bien-être, cette adresse devient un véritable sanctuaire pour familles, entrepreneurs et investisseurs en quête de valeur durable.

Harmonie architecturale et design moderne

Des maisons de ville contemporaines de 3 chambres aux villas spacieuses de 7 chambres, chaque résidence est une œuvre d’art, alliant esthétisme raffiné et volumes généreux. Les espaces de vie à double hauteur, les vastes terrasses et les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les matériaux tels que la pierre, le bronze brossé et les brise-soleil métalliques confèrent aux extérieurs une sophistication unique, tandis que les intérieurs adoptent des tons apaisants et des finitions premium.

Types de biens disponibles

• Maisons de ville 3 chambres (configurations G+1 et G+2)
• Villas 4, 5, 6 & 7 chambres (G+2 avec ascenseur)

Commodités signatures & atouts communautaires

• Lagune centrale & piscine à vagues – Une oasis sereine mêlant détente et loisirs familiaux
• Pelouses de yoga & paysages botaniques – Espaces favorisant bien-être, réflexion et lien social
• Pelouse événementielle & amphithéâtre – Lieu culturel animé pour spectacles, mariages & rassemblements
• Clubhouse ultramoderne – Avec salles polyvalentes, salles de sport int./ext. & terrains de padel/tennis
• Aires de jeux créatives pour enfants – Pensées pour la sécurité, l’imagination & l’apprentissage
• Parc canin & pistes de jogging – Design inclusif célébrant les rituels du quotidien

Points forts du masterplan

• Sécurité 24/7 avec accès contrôlé
• Mosquée communautaire, écoles & commerces
• Plus de 11 acres d’espaces verts aménagés
• Urbanisme basse densité pour plus d’intimité & d’espace
• Phase 10 avec accès direct au Central Park

Une localisation stratégique

Idéalement situé à seulement 10 minutes de Downtown Dubai et parfaitement connecté à l’aéroport DXB, à Sheikh Zayed Road et à Meydan, Nad Al Sheba Gardens conjugue accessibilité et tranquillité.

• Downtown Dubai & Burj Khalifa – 10 min
• Meydan Racecourse – 5 min
• Aéroport International de Dubaï – 15 min
• Dubai Hills Estate Mall – 10 min
• Mall of the Emirates – 15 min

Nad Al Sheba Gardens — Phase 10

Bien plus qu’un quartier : un héritage, un style de vie et une valeur intemporelle.

Découvrez l’art de vivre vert et raffiné à Rosehill – Dubai Hills Estate

Rosehill by Emaar propose une collection sereine d’appartements de 1 à 3 chambres au cœur de Dubai Hills Estate, où nature, design et bien-être s’entrelacent. Chaque résidence est baignée de lumière naturelle, entourée de paysages verdoyants soigneusement aménagés et de terrasses ouvertes donnant sur les luxuriants parcours de golf.

Entrez dans un style de vie façonné par la quiétude et le raffinement — un rythme quotidien marqué par des promenades dans les jardins, la lumière douce du matin et la sérénité des soirées calmes.

Points forts de la propriété

• Appartements élégants de 1, 2 & 3 chambres
• Vues panoramiques sur le Dubai Hills Golf Course
• Intérieurs lumineux aux palettes naturelles et apaisantes
• Terrasses privées et jardins en rez-de-chaussée
• Cours intérieures sculptées et promenades ombragées

Commodités signatures

• Piscine pour adultes & enfants
• Salle de sport moderne & espaces fitness en plein air
• Terrain de padel, terrain de basket & tables de ping-pong
• Jardins botaniques & plateformes de yoga
• Espaces BBQ & lounges ombragés
• Aires de jeux intérieures & extérieures pour enfants
• Salle polyvalente & espaces communautaires

Une vie ancrée dans l’équilibre

À Rosehill, chaque jour est sublimé. Réveillez-vous face aux pelouses couvertes de rosée, flânez dans des allées paysagées et détendez-vous sur votre terrasse privée. Conçu pour l’harmonie et la connexion, ce quartier encourage un rythme de vie plus lent, plus intentionnel.

Qu’il s’agisse de profiter d’un coin paisible du jardin ou de se réunir entre proches sur la grande pelouse événementielle, Rosehill n’est pas seulement un lieu où vivre — c’est un lieu où respirer pleinement.

Dubai Hills Estate – Le Cœur Vert de Dubaï

S’étendant sur plus de 11 millions de m², Dubai Hills Estate est la communauté verte la plus prestigieuse de Dubaï, mariant luxe et nature avec fluidité. À seulement quelques minutes de Downtown Dubai, on y retrouve :

• Un parcours de golf 18 trous de championnat
• Dubai Hills Mall & Dubai Hills Park
• Écoles premium, crèches & établissements de santé
• Plus de 1,4 million de m² d’espaces verts ouverts
• Accès facile à Downtown, Dubai Marina & aux axes routiers principaux

Marasi Bay — Le luxe ultime en bord de mer, au cœur de Dubaï

Bienvenue à Marasi Bay, une enclave visionnaire en front de mer, réinventée par OMNIYAT comme la destination lifestyle la plus exclusive de Dubaï. Ici, l’ultra-luxe résidentiel fusionne avec une hospitalité d’exception, le bien-être sur mesure, la gastronomie étoilée et la sophistication culturelle — le tout le long de la promenade animée du Dubai Canal.

Résidences d’exception signées Dorchester Collection

Marasi Bay accueille une collection rare d’icônes architecturales, parmi lesquelles :

• The Lana Residences – 39 résidences privées avec accès direct aux commodités 5 étoiles de The Lana Hotel, piscine rooftop et premier Dior Spa de la région.
• VELA – 38 résidences en bord de mer avec vastes terrasses, piscines d’angle et vues cinématiques sur la skyline.
• VELA Viento – 95 résidences de prestige dont deux penthouses, avec terrasses suspendues et salles à manger “flottantes” reliant les tours.

Chaque tour est conçue par Foster + Partners et Gilles & Boissier, garantissant un design intemporel, une architecture iconique et des finitions intérieures incomparables.

Un art de vivre sans équivalent

Marasi Bay n’est pas seulement un lieu de résidence — c’est un véritable écosystème culturel et lifestyle animé par :

• Sunset Park – Oasis verte flottante avec terrasses de yoga, jardins de méditation, cuisine de chef et pelouses pour pique-nique.
• Signature Pavilion – 1 000 m² de retail flottant avec marques internationales et espaces événementiels.
• Marina Yacht Club – Avec amarres privées, service d’Abra électrique et jetée exclusive pour les résidents OMNIYAT.
• Jetée privée – Arrivée fluide par le canal et accès direct au front de mer.
• Art Trail – Sculptures, installations et activations culturelles immersives tout au long de la baie.

Gastronomie d’exception sur la promenade

L’expérience culinaire de Marasi Bay est orchestrée par les plus grands chefs et maisons internationales :

• Dragonfly by Reif Othman – Cuisine asiatique audacieuse et contemporaine
• China Tang – Gastronomie cantonaise légendaire de la Dorchester de Londres
• Riviera by Jean Imbert – Saveurs méditerranéennes à l’accent Côte d’Azur
• Jara by Martín Berasategui – Expériences espagnoles signature par le chef 12 étoiles Michelin
• Bonbon Café by Angelo Musa – Pâtisserie française et haute créativité sucrée
• High Society, The Gallery, Veranda, Bitter Honey, et Txakolina

Une adresse façonnée pour la grandeur

Marasi Bay est relié de manière fluide à Downtown Dubai, au Design District (D3) et au DIFC, tout en offrant des vues exceptionnelles sur :

• Burj Khalifa – 12 min
• Dubai Canal – 5 min
• Museum of the Future – 15 min
• Dubai Mall & Dubai Opera – 10 min

La connectivité est sublimée par des chemins ombragés, zones de rafraîchissement par brumisation et stations d’hydratation — rendant la promenade aussi luxueuse que vivable.

Marasi Bay — L’adresse la plus exclusive de Dubaï

Un lieu où résidences iconiques, art de vivre raffiné et gastronomie mondiale se rejoignent pour créer une expérience inégalée.

Moonlight by Binghatti – La sophistication silencieuse à Al Jaddaf

Une résidence conçue pour refléter, non simplement exister.

Niché sur le Waterfront d’Al Jaddaf, Binghatti Moonlight est une composition architecturale rare offrant des vues panoramiques sur Dubai Creek Harbour et la skyline étincelante de Dubaï. Avec sa façade cristalline et son langage architectural raffiné, Moonlight propose une expérience résidentielle unique, ancrée dans la sérénité, la lumière et l’esthétique contemporaine.

Des reflets scintillants de la façade aux matériaux intérieurs soigneusement sélectionnés — porcelaine travertin, laiton brossé, marbre Patagonia — Moonlight associe modernité et émotion. Chaque résidence devient un espace contemplatif façonné par la lumière, l’ombre et le calme intentionnel.

Points forts de la propriété

• Façades vitrées cristallines au design géométrique affirmé
• Équipements domotiques et technologies intelligentes basées sur l’IA
• Baies vitrées du sol au plafond avec vues panoramiques sur le Burj Khalifa, Dubai Creek et Zabeel
• Intérieurs premium avec marbre Patagonia, laiton brossé, travertin et chêne
• Élégance minimaliste et espaces généreux dans chaque unité

Commodités exclusives

• Piscine rooftop à débordement avec vue sur la skyline
• Salles de sport intérieures & extérieures
• Résidence pet-friendly avec parcs attenants
• Conciergerie & sécurité 24/7
• Espaces de bureaux au premier étage
• Boutiques & cafés en rez-de-chaussée
• Parking intelligent & ascenseurs à grande vitesse
• Lounge résidentiel & espaces bien-être

Localisation stratégique à Al Jaddaf

Idéalement situé entre l’ancien Dubaï et les pôles tournés vers l’avenir comme Business Bay et Creek Harbour, Moonlight bénéficie d’un accès direct à :

• 8 minutes de Downtown Dubai & Burj Khalifa
• 10 minutes de Dubai Mall & Museum of the Future
• 10 minutes de l’Aéroport International de Dubaï
• Futur accès à Etihad Rail & Metro

Plus qu’une résidence — une véritable respiration

Que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un foyer principal, Moonlight offre une valeur durable inégalée, l’éligibilité au Golden Visa 10 ans, et un fort potentiel de revente dans l’un des quartiers les mieux connectés de Dubaï.

Moonlight by Binghatti est plus qu’un lieu de vie — c’est un espace pour respirer, réfléchir et s’appartenir.

LUMENA by OMNIYAT

Une icône verticale au cœur de Business Bay

LUMENA est le développement commercial le plus ambitieux jamais entrepris par OMNIYAT — une tour sculpturale de 260 mètres qui s’élève tel un manifeste vertical à l’entrée de Business Bay. Conçue pour la prochaine génération de leaders, cette tour d’avant-garde redéfinit l’espace de bureaux de luxe avec des vues panoramiques sur la skyline, une infrastructure intelligente et des commodités adaptées au rythme de l’innovation.

Chaque ligne architecturale est pensée pour inspirer — de sa silhouette aérodynamique à ses jardins suspendus et terrasses fluides. LUMENA conjugue design et fonctionnalité, avec 91 espaces de bureaux flexibles (du pod exécutif à l’étage complet), des installations de bien-être sur mesure, et des équipements iconiques tels que le premier Sky Theatre de la région, une Sky Pool, et un Executive Business Club.

Caractéristiques & commodités clés

• Sky Theatre : un lieu spectaculaire pour des présentations et lancements de haut niveau
• Executive Wellness Suite : salle de sport, yoga, sauna, hammam, bains glacés
• Sky Pool : piscine suspendue avec vues panoramiques sur la ville
• Owners’ Club & Business Lounge : espaces exclusifs de networking et d’usage exécutif
• Podium retail & gastronomique : boutiques haut de gamme & restaurants raffinés
• Bureaux intelligents : infrastructure technologique entièrement intégrée
• Certifications LEED Platinum & WiredScore : durabilité & connectivité garanties
• Ascenseurs double cabine & plus de 1 000 places de parking

Une localisation stratégique

Situé à l’intersection de Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, LUMENA offre une connectivité fluide vers tous les pôles d’affaires majeurs de Dubaï :

• 1 min – Station Business Bay Metro
• 8 min – DIFC
• 10 min – Downtown / Burj Khalifa
• 13 min – Aéroport International de Dubaï
• 20 min – Dubai Marina
• 43 min – Aéroport Al Maktoum

Avec des vues imprenables sur le Burj Khalifa, le Burj Al Arab et Jumeirah Beach, LUMENA est conçu non seulement pour l’efficacité mais aussi pour l’inspiration quotidienne.

L’avenir de l’immobilier commercial à Dubaï

Plus qu’un simple lieu de travail, LUMENA est un véritable écosystème business, avec des services personnalisés proposés par OMNIYAT :

• Conciergerie & voiturier 24/7
• Services de restauration et d’événements sur mesure
• Coaching bien-être privé
• Gestion de voyages & réservations
• Services de décoration florale & aménagement sur mesure des bureaux

Que vous soyez un siège multinational, un fonds d’investissement ou un fondateur visionnaire, LUMENA offre une présence, un prestige et une performance inégalés — au cœur de la skyline en pleine évolution de Dubaï.

Jumeirah Residences Emirates Towers

Un symbole de vision, de raffinement et de design intemporel

S’élevant aux côtés du Museum of the Future et du DIFC, Jumeirah Residences Emirates Towers n’est pas qu’une nouvelle adresse — c’est un emblème d’ambition et d’excellence architecturale. Développée par Meraas en partenariat avec Jumeirah, cette collection de résidences ultra-luxueuses de 1 à 4 chambres combine service hôtelier cinq étoiles, design primé et un style de vie rare, suspendu au-dessus de la ville, au cœur du district le plus influent de Dubaï.

De son architecture flottante posée sur des piliers presque invisibles jusqu’aux vues panoramiques spectaculaires sur Downtown, Jumeirah Beach et la mer, chaque détail est pensé pour impressionner et conçu pour durer.

Points forts de la propriété

• Intérieurs sur mesure avec marbre premium, boiseries nobles & espaces sans colonnes
• Baies vitrées du sol au plafond offrant des vues dégagées sur la skyline et la mer
• Balcons généreux et espaces de vie ouverts conçus pour un art de vivre moderne
• Appartements de 1, 2, 3 & 4 chambres avec plans exclusifs et terrasses privées

Commodités d’exception

Espaces Jardin

• Piscines séparées (adultes & familles)
• Aire de jeux aquatique pour enfants
• Lounge social & espaces polyvalents
• Restaurant gastronomique signé Jumeirah
• Terrain de padel, aire de jeux & espace pour animaux de compagnie
• Studios de yoga & spinning

Espaces Sky-Level

• Piscine à débordement suspendue avec cabanas et lounges semi-enterrés
• Cinéma privé, salle de jeux & espace de co-working
• Salle de sport réservée aux résidents & club bien-être avec suites spa et nail bar
• Terrasse événementielle avec vues panoramiques & salles à manger privées

Services Signature Jumeirah

Profitez de services hôteliers à la carte dans le confort de votre résidence :

• Conciergerie, sécurité, voiturier & ménage disponibles 24/7
• Chef privé & organisation d’événements
• Coachs sportifs, garde d’enfants, soins spa & beauté à domicile
• Livraison de courses, entretien automobile & assistance technique

Une localisation inégalée

Idéalement situé sur Sheikh Zayed Road, au carrefour du business, de la culture et du luxe :

• 5 min – One Central
• 7 min – The Dubai Mall
• 10 min – City Walk
• 13 min – Dubai Frame
• 15 min – Dubai Design District
• 17 min – J1 Beach
• 20 min – Bvlgari Resort Dubai

Bien plus qu’une résidence — une véritable déclaration

Jumeirah Residences Emirates Towers incarne les plus hauts standards de design, de service et de sophistication. Un lieu d’exception réservé à quelques privilégiés.

Vivez au-dessus du luxe à Da Vinci Tower – Intérieurs signés Pagani

Située au cœur de Downtown Dubai, Da Vinci Tower est le premier projet résidentiel au monde conçu par Pagani. Dominant le Dubai Canal et à quelques minutes du Burj Khalifa et de Marasi Business Bay, cette icône architecturale reflète la quête de perfection, d’élégance et d’innovation de la marque de supercars. Chaque résidence est une œuvre sculpturale suspendue dans le ciel — un foyer pensé pour ceux qui apprécient l’art, la précision et la puissance.

Points forts de la propriété

• Appartements de 2 à 4 chambres avec vues panoramiques sur le Burj Khalifa et le Dubai Canal
• Intérieurs opulents signés Pagani avec marbre italien, fibre de carbone et lustres cinétiques
• Vast es balcons privés et intérieurs lumineux avec baies vitrées du sol au plafond
• Système domotique intégré pour la gestion des lumières, du climat, de la sécurité, de la musique et des appareils
• Accès privé par ascenseur pour toutes les résidences

Commodités exclusives by Pagani

• Piscine rooftop avec vue imprenable sur Downtown Dubai
• Centre de fitness ultramoderne avec sauna et hammam séparés hommes/femmes
• The Steel Atrium : un lobby sculptural habillé d’acier inoxydable, de fibre de carbone et de cuir raffiné
• Conciergerie et services lifestyle 24/7 sur mesure
• Accès réservé aux résidents par ascenseurs discrets
• Réductions exclusives grâce à la Pagani Insignia Royal Card

Une localisation d’exception à Downtown Dubai

Directement situé sur le Dubai Canal et à quelques pas des lieux les plus emblématiques de la ville :

• Burj Khalifa – 7 minutes
• The Dubai Mall – 5 minutes
• Dubai Opera – 7 minutes
• Dubai Fountain – 4 minutes
• Marasi Business Bay – 2 minutes

Da Vinci Tower by Pagani — L’art de vivre entre vitesse et architecture

Que ce soit comme résidence de prestige ou comme investissement emblématique, Da Vinci Tower redéfinit l’art de vivre à l’intersection de l’art, de la performance et de l’architecture.

Bay Grove Residences – Dubai Islands

Là où la mer rencontre la sérénité

Situé sur les rivages immaculés du Marina District de Dubai Islands, Bay Grove Residences redéfinit le luxe côtier avec sa dernière collection raffinée d’appartements de 1 à 4 chambres et un penthouse exclusif. Offrant des vues panoramiques sur la mer, un accès direct à Crystal Beach, et des intérieurs soigneusement pensés, ce développement vous invite à un style de vie empreint de tranquillité, d’équilibre et d’élégance intemporelle — à seulement quelques minutes de l’énergie vibrante de la ville.

Points forts de la propriété

• Appartements élégants de 1, 2, 3 & 4 chambres + penthouse unique
• Balcons incurvés offrant des vues dégagées sur la mer et la skyline
• Façades aux tons sable et design architectural contemporain
• Baies vitrées du sol au plafond baignant les intérieurs de lumière naturelle
• Finitions premium avec bois chaleureux et palettes douces

Commodités exclusives pour les résidents

• Accès à Crystal Beach et front de mer baignable
• Piscine à débordement et piscine familiale
• Zone de fitness extérieure & studio de yoga
• Salle de sport équipée & espace bien-être polyvalent
• Aires de jeux intérieures/extérieures + club enfants dédié
• Clubhouse avec cinéma et espace événementiel
• Espaces BBQ, lounges ombragés, podium paysager
• Station de lavage pour animaux, parking vélo & sécurité 24/7
• Dépose de style hôtelier et lobby signature

La vie insulaire par excellence

Situé sur Island B de Dubai Islands, Bay Grove offre une connectivité fluide vers Downtown, Deira et l’Aéroport International de Dubaï. Entre sports nautiques et balades sur la plage, chaque journée alterne harmonieusement entre nature et culture. Les résidents profitent de parcs verdoyants, de sentiers de jogging et d’espaces communautaires animés, conçus pour un quotidien d’exception.

Des résidences pensées pour votre rythme de vie

Chaque plan d’appartement est conçu pour la flexibilité et le confort :

• 1 chambre avec dressing, cuisine ouverte avec îlot et buanderie
• 2 chambres avec double suites parentales ou option chambre de service
• 3 chambres avec grands espaces de vie, salles de bains attenantes & chambre de service
• 4 chambres (Building 15) avec lobby privé, dépose dédiée & intimité renforcée
• Penthouse avec plafonds double hauteur, terrasse panoramique, vues spectaculaires & suite parentale luxueuse

Bay Grove — Bien plus qu’une résidence

C’est un refuge personnel au bord de la mer. Que vous recherchiez une escapade sereine, un cadre familial animé ou un investissement côtier raffiné, cette dernière collection offre une opportunité unique dans la communauté insulaire la plus élégante de Dubaï.

City Walk Crestlane by Meraas

La vie au bord de l’eau, réinventée au cœur de Dubaï

Bienvenue à City Walk Crestlane, une nouvelle adresse résidentielle signée Meraas qui fusionne l’énergie dynamique de la ville avec la quiétude du front de mer. Idéalement situé au sein du quartier créatif de City Walk, cet ensemble raffiné de résidences incarne un nouveau souffle de design contemporain, de luxe discret et de sérénité. Ici, chaque détail — de l’architecture fluide aux commodités immersives — est pensé pour sublimer le quotidien.

Des résidences conçues pour la fluidité

Choisissez parmi une collection d’appartements, duplex et penthouses de 1 à 5 chambres, conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur l’eau. Certaines unités offrent des espaces de vie à double hauteur, de vastes terrasses, un accès par ascenseur privé et des piscines exclusives — créant une expérience indoor-outdoor sans équivalent.

• Baies vitrées panoramiques encadrant le canal et la skyline
• Cuisines ouvertes et modernes avec matériaux haut de gamme
• Terrasses privées et plafonds cathédrale dans certaines résidences
• Espaces de dépose dédiés et lobbies au style hôtelier

Commodités & expériences exclusives

Crestlane offre un style de vie digne d’un resort, enrichi par une sophistication urbaine. Les résidents peuvent se détendre dans des piscines à débordement, regarder un film en plein air, ou retrouver leur équilibre dans les jardins de yoga avec vue sur l’eau — le tout à quelques pas de leur porte.

• Piscines à débordement, piscines type plage & bassins pour enfants
• Centre de fitness ultramoderne & salle de sport en plein air
• Studio de yoga, pistes de jogging & pistes cyclables
• Cinéma sur l’eau, théâtre en plein air & pelouses pour événements
• Lounges semi-enterrés, espaces créatifs pour enfants, terrains de padel & tennis
• Bibliothèque, espaces collaboratifs & cinéma lounge

Un quotidien réinventé

À Crestlane, la vie s’organise autour de la fluidité et du rythme. Réveillez-vous face aux reflets apaisants des bassins d’eau, détendez-vous dans des espaces verts immersifs et reconnectez-vous à l’essentiel — dans un lieu qui combine harmonieusement connectivité et sérénité.

Une localisation privilégiée à City Walk

Situé à seulement quelques minutes du Dubai Mall, de Jumeirah Beach, du DIFC et de Sheikh Zayed Road, Crestlane vous place au cœur des destinations emblématiques de la ville — tout en offrant un havre de paix marqué par des jardins luxuriants et des eaux apaisantes.

Eltiera Heights – Jumeirah Islands

Un sanctuaire de vie en hauteur

Au cœur des paysages verdoyants de Jumeirah Islands, Eltiera Heights marque les débuts d’Ellington dans l’une des communautés résidentielles les plus exclusives et établies de Dubaï. Avec une architecture audacieuse et organique, cette collection raffinée d’appartements et de penthouses de 1 à 3 chambres incarne l’équilibre parfait entre modernité et nature. Chaque résidence a été pensée pour ceux qui recherchent la sérénité sans compromis — où la lumière, l’espace et le calme définissent le quotidien.

Une architecture qui respire

Eltiera Heights s’élève avec fluidité : une façade inspirée par le mouvement naturel et des intérieurs ancrés dans l’élégance. Les espaces de vie ouverts se distinguent par des matériaux chaleureux, des textures douces et une lumière naturelle abondante. Chaque détail reflète la sophistication signature d’Ellington — des plans soigneusement étudiés aux finitions haut de gamme qui transforment chaque résidence en véritable havre de paix.

Un style de vie ancré dans le bien-être

Commodités inspirées des resorts, pensées pour la sérénité :

• Piscine à débordement naturelle avec vues apaisantes
• Studios de fitness et de yoga pour le corps et l’esprit
• Salles de soins spa & lounge bien-être
• Espaces de co-working conçus pour la concentration et la créativité
• Aires de jeux extérieures et jardins ombragés
• Clubhouse exclusif pour les loisirs et événements des résidents

Au cœur de Jumeirah Islands

Eltiera Heights bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Jumeirah Islands — offrant à ses résidents des environnements verdoyants, des sentiers de promenade et des plans d’eau paisibles, tout en restant à quelques minutes de Dubai Marina, JLT et Sheikh Zayed Road. Ici, nature et vie urbaine coexistent en parfaite harmonie.

Que vous soyez séduit par son cadre paisible ou son design raffiné, Eltiera Heights n’offre pas seulement un lieu de vie, mais une véritable expérience d’équilibre, d’intimité et de valeur durable au sein de l’une des communautés les plus recherchées de Dubaï.

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Canalside Marina Residences – Quand l’art de vivre insulaire rencontre l’énergie urbaine

Bienvenue à Canalside Marina Residences
Un écrin vibrant en bord de mer, niché le long du canal pittoresque de Marjan Island, où chaque détail est pensé pour offrir un équilibre unique entre sérénité et connectivité. Située à quelques pas du yacht club et donnant sur de vastes parcs verdoyants, cette résidence haut de gamme propose un style de vie moderne façonné par l’eau, la nature et un accès direct aux attractions de classe mondiale de l’île.

Du calme des matinées au bord de la mer d’Arabie aux promenades en soirée le long de la corniche, Canalside Marina Residences incarne un lieu de vie où la tranquillité s’harmonise avec l’énergie de la ville.

‍Points forts de la propriété

• Résidences entièrement meublées de 1, 2 & 3 chambres (Tour A)
• Plans modernes avec espaces de vie ouverts
• Grandes baies vitrées offrant des vues sur la marina, le parc et le canal
• À quelques pas de la passerelle piétonne reliant le cœur de la communauté
• Appartements prêts à emménager, idéaux pour investisseurs et résidents

Commodités inspirées des resorts

• Piscine à débordement surplombant le canal
• Plage lagon pour des week-ends ensoleillés
• Accès à un parcours de golf à proximité
• Yacht Club avec amarrage pour bateaux
• Jardins paysagers luxuriants et parcs ombragés
• Cafés, boutiques et vie nocturne animée
• Centre commercial adjacent
• Bassin d’eau de mer motorisé pour les sports nautiques

Une adresse insulaire de premier choix

Situé à Marjan Island, destination de style de vie emblématique de Ras Al Khaimah, le projet allie la quiétude de la vie insulaire à une accessibilité fluide vers l’essentiel urbain :

Temps d’accès

• 10 minutes de Sharjah
• 30 minutes de Dubaï
• 50 minutes de Downtown Dubai

Que vous recherchiez une résidence secondaire paisible, un investissement performant ou un mode de vie animé en bord de mer, Canalside Marina Residences répond à toutes vos attentes.

Atélis à d3 — L’élégance en bord de mer rencontre l’énergie créative

Un nouvel emblème dans le Dubai Design District (d3)
Atélis by Meraas s’élève le long des rives scintillantes du Dubai Design District, devenant ainsi un nouveau repère au cœur créatif de la ville. Conçu par les architectes de renommée mondiale à l’origine du Burj Khalifa (SOM), ce gratte-ciel résidentiel sculptural s’inspire de la délicatesse d’une fleur du désert, avec ses balcons en forme de pétales et ses courbes organiques qui redéfinissent l’élégance architecturale. À seulement quelques minutes de Downtown Dubai et du DIFC, Atélis associe harmonieusement connectivité urbaine et sérénité en bord de l’eau.

Des résidences avec vue

• Appartements de 1 à 4 chambres pensés pour la lumière, l’espace et le confort
• Intérieurs fluides et ouverts avec cuisines raffinées et finitions haut de gamme
• Suites parentales avec dressings et salles de bains type spa
• Balcons privés offrant des vues panoramiques sur la skyline de Dubaï et le sanctuaire de Ras Al Khor

Les Sky Villas & Penthouses

• Sky Villas de 4 chambres avec plafonds à double hauteur, escaliers sculpturaux et vastes terrasses
• Penthouses de 5 chambres avec vues panoramiques, piscines privées et espaces de vie spectaculaires
• Alliance parfaite entre design contemporain, agencements intelligents et intimité préservée

Commodités & expériences exclusives

• Entrée majestueuse mise en valeur par la nature
• Accès direct à la promenade du Dubai Creek
• Piscines en cascade et cabanes semi-enterrées
• Piscine à débordement avec vue sur la skyline
• Espaces lounge intérieurs/extérieurs, zones de méditation & jardins thématiques
• Espace de co-working en plein air, aire d’apprentissage pour enfants et salle de divertissement
• Salle de sport entièrement équipée & espaces yoga
• Clubhouse et salle polyvalente pour événements et rencontres

Une adresse créative au cœur de l’innovation

Situé dans le Dubai Design District (d3) — hub mondial de l’art, de la mode et du design — Atélis offre un accès privilégié à la culture et à la créativité. Le quartier accueille toute l’année des expositions, studios de design, galeries et de vastes parcs conçus pour le bien-être et la convivialité.

Destinations clés à proximité :

• 6 min du Burj Khalifa & The Dubai Mall
• 10 min du DIFC & Business Bay
• 12 min de l’Aéroport International de Dubaï