The S à Sobha Hartland II

The S at Sobha Hartland II

Résidences ultra-prestigieuses par Sobha Realty | 4 à 6 chambres | À partir de 500 m²

Une œuvre maîtresse de prestige et de précision

S’élevant sur 70 étages, The S est le joyau de Sobha Hartland II — une icône architecturale en édition limitée où l’élégance intemporelle rencontre l’ingénierie intelligente. Avec seulement 105 résidences, chaque unité offre l’espace, la discrétion et le raffinement d’une sky villa, au sein de l’enclave la plus prestigieuse de Dubaï.

Conçu par M. PNC Menon, bâtisseur de palais et fondateur de Sobha Realty, chaque détail reflète ses standards d’excellence : des vues panoramiques à 270°, aux doubles entrées privées, en passant par les matériaux nobles et les technologies smart-home. Plus qu’une tour, c’est le nouveau chapitre du luxe résidentiel ultra-prime.

Points forts de la propriété

Sky villas de 4, 5 & 6 chambres, de 500 m² à plus de 930 m²
Seulement 2 résidences par étage (1 par étage aux niveaux supérieurs)
Hauteurs sous plafond de 4 mètres pour des volumes inégalés
Vues panoramiques à 270° sur Downtown, Ras Al Khor & lagunes
Éclairage, climatisation & stores intelligents via application mobile
Lobby majestueux triple hauteur avec conciergerie & voiturier
Doubles entrées privées : invités + résidents

Intérieurs signatures

Sols en carrelage effet bois & porcelaine haut de gamme
Cuisines entièrement équipées avec électroménager Miele (ou équivalent)
Double cuisine : show kitchen & wet kitchen pour réception & vie familiale
Circulation fluide entre zones publiques et privées
Salles de bains type spa avec miroirs intelligents intégrés
Terrasses privées avec vues dégagées sur la skyline

Commodités intérieures exclusives

Cinéma privé & salle polyvalente
Matcha & Mahjong Lounge
Studio de musique & karaoké
Bibliothèque, espace de co-working & executive lounge
Spa bien-être avec salle de cryothérapie
Espaces ludiques : arcade, danse & aire pour tout-petits

Expériences extérieures sur-mesure

Piscine signature 3-en-1 (infinity, zone plage, bains de soleil immergés)
Jardin Zen, terrasses yoga & coins méditation
Salle de sport extérieure & rooftop fitness
Espaces BBQ & lounges familiaux
Mur d’escalade & aires de jeux pour enfants

Discrétion & exclusivité absolues

Chaque résidence est conçue pour offrir une intimité totale : accès privé par ascenseur, unités limitées par étage et doubles entrées séparées. The S redéfinit la notion de luxe discret dans un monde hyper-connecté.

Localisation stratégique – Sobha Hartland II

Situé à quelques minutes de Downtown Dubai et du sanctuaire de Ras Al Khor, Sobha Hartland II est une communauté fermée pensée comme un masterplan, intégrant écoles internationales, commerces, restaurants & parcs.